Le annotazioni sono formalità che per ordine del giudice o per volontà delle parti interessate e aventi diritto, possono modificare, ridurre o annullare gli effetti di altre trascrizioni, iscrizioni o annotazioni.
Sono quindi formalità complementari ad altre.
Le annotazioni si eseguono, quindi, in forza di atto volontario (in forma pubblica o mediante scrittura privata autenticata o accertata giudizialmente), di atto giudiziario e in forza di legge.
Come cita l’articolo 2884 del codice civile (riguardo alla cancellazione di atti giudiziari): La cancellazione deve essere eseguita dal conservatore, quando è ordinata con sentenza passata in giudicato o con altro provvedimento definitivo emesso dalle autorità competenti.
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Tabella dei tipi di annotazione:
----------------------------------------------------------------------------- Annotazioni alle trascrizioni Annotazione alla trascrizione Annullamento Avvenuta trascrizione di atto (art. 2655 c.c.) Avvenuta trascrizione di domanda giudiziale (art. 2654 c.c.) Avveramento di condizione risolutiva (art. 2655 c.c.) Cancellazione Cancellazione condizione risolutiva (per mancato avveramento) Cancellazione condizione sospensiva (per avveramento) Cancellazione termine iniziale (art. 2668 c.c., 3° comma) Cancellazione parziale di vincolo Cancellazione totale di vincolo Decreto definitivo del Tribunale Decreto definitivo Corte d'Appello Decreto esecutivo del Tribunale Decreto nomina curatore ereditario (art. 509 c.c.) Decreto trasferimento (art. 2896 c.c.) Devoluzione fondo enfiteutico Dichiarazione di rilascio beni ipotecati (art. 2861 c.c.) Impedimento ad acquisto per causa di morte (art. 2662 c.c.) Inefficacia parziale Inefficacia totale Modifica convenzione matrimoniale (art. 163 c.c., u.c.) Nullità Proposizione reclamo Corte d'Appello (art.113 ter disp.att. c.c.) Proposizione ricorso al Tribunale (art. 113 ter disp. att. c.c.) Quietanza Rescissione Restrizione dei beni Revocazione Rilascio beni ai creditori (art. 507 c.c.) Rilascio beni ai legatari Risoluzione Sentenza condanna esecutiva (art. 156 att. c.p.c.) Annotazioni alle iscrizioni Annotazione all' iscrizione Assegnazione del credito Cambiamento domicilio ipotecario Cancellazione totale Cancellazione totale di privilegio Cancellazione parziale di privilegio Cessione dell'ipoteca Decreto definitivo del Tribunale Decreto definitivo Corte d'Appello Decreto esecutivo del Tribunale Erogazione a saldo Erogazione parziale Frazionamento in quota Nomina rappresentanti obbligazionisti Pegno Permuta di grado Pignoramento Postergazione di grado Proposizione reclamo Corte d'Appello (art.113 ter disp.att. c.c.) Proposizione ricorso al Tribunale (art. 113 ter disp. att. c.c.) Quietanza e conferma Restrizione di beni Rettifica (artt. 2841 e 2886 c.c.) Riduzione di somma Sequestro Subingresso (art. 2866 c.c. - 2° comma) Surrogazione Surrogazione parziale Annotazioni alle annotazioni Annotazione alla annotazione Cancellazione Annullamento per erronea acquisizione -----------------------------------------------------------------------------
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